Imhof Unternehmensberatung
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer · Liegenschaft in besten Händen

Verwaltung wechseln: Wir übernehmen Ihr Mehrfamilienhaus.

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus nicht mehr selbst verwalten oder suchen eine neue Liegenschaftsverwaltung? Wir übernehmen die Bewirtschaftung: persönlich, transparent und mit moderner Technologie.

Unverbindlich anfragen 032 513 23 32
  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Transparente Offerte
  • Wir regeln den Wechsel

Noch unsicher, ob es passt? Verwaltungs-Check: sechs kurze Fragen, sofort eine Einschätzung

Wohnhaus mit blauen Fensterläden vor einem markanten Berggipfel

In 90 Sekunden erklärt

So übernehmen wir die Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses.

Erklärvideo, 1:29 Minuten, ohne Ton: alle Aussagen stehen im Bild.
Inhalt des Videos als Text
  1. Liegenschaftsverwaltung in Brunnen SZ. Ihr Mehrfamilienhaus in besten Händen, persönlich und digital: feste Ansprechperson, seit 2018 in Brunnen, Online-Portal rund um die Uhr.
  2. Ein Haus, sechs Aufgaben. Mietzinsinkasso, Vermietung und Mieterwechsel, Unterhalt und Reparaturen, Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen, Buchhaltung und Reporting, Online-Portal und Kommunikation. Alles greift ineinander.
  3. Leistungen aus einer Hand. Kaufmännische und technische Bewirtschaftung, Vermietung sowie Kommunikation und Digitales. Freigabe statt Blindflug: Handwerker werden erst nach unserer Freigabe aufgeboten, ausser in Notfällen.
  4. In vier Schritten zu uns. Kennenlernen im unverbindlichen Erstgespräch, Besichtigung und transparente Offerte, Übergabe von Unterlagen und Verträgen mit Information Ihrer Mieterschaft, danach die laufende Bewirtschaftung.
  5. Online-Portal und Innovationspartner. Mieterinnen und Mieter erledigen ihre Anliegen im Online-Portal; wir behalten jedes Anliegen vom Eingang bis zur Erledigung im Blick. Partner: Fairwalter, PEAX, Zinsli, Deepsign, Pingen und Sipcall.
  6. Zuhause im Talkessel Schwyz. Von unserem Büro in Brunnen aus sind wir schnell bei Ihrer Liegenschaft. Unser Fokus: Mehrfamilienhäuser im Talkessel Schwyz und in der ganzen Zentralschweiz.
  7. Erstgespräch vereinbaren. Telefon 032 513 23 32, feste Ansprechperson Stefan Imhof.

Ihre Vorteile

Gute Gründe für die Imhof Unternehmensberatung.

  • Persönlich statt anonym

    Als Boutique kennen wir jede Liegenschaft, die wir betreuen. Sie haben eine feste Ansprechperson, die Ihre Situation kennt.

  • Werterhalt mit Weitblick

    Regelmässige Instandhaltung und vorausschauende Planung sichern den Wert Ihrer Immobilie langfristig.

  • Zufriedene Mieterschaft

    Wir reagieren rasch auf Anliegen und Schäden. Das schafft Vertrauen und fördert langfristige Mietverhältnisse.

  • Digital und effizient

    Mieterinnen und Mieter melden Schäden mit Fotos im Online-Portal. Wir koordinieren direkt und dokumentieren sauber.

  • Transparente Zahlen

    Klare Abrechnungen und nachvollziehbare Auswertungen, damit Sie jederzeit wissen, wie Ihre Liegenschaft dasteht.

  • Lokal verankert

    Seit 2018 sind wir von Brunnen aus schnell vor Ort und kennen den Immobilienmarkt im Talkessel Schwyz und in der Zentralschweiz.

Alle Leistungen im Überblick

Innovationspartner

Starke Partner für eine digitale Verwaltung.

Wir arbeiten mit Schweizer Anbietern zusammen, die Abläufe rund um Ihre Liegenschaft einfacher, schneller und papierlos machen.

In vier Schritten zu uns

So einfach wechseln Sie zu uns.

  1. Kennenlernen

    Im persönlichen Erstgespräch klären wir unverbindlich Ihre Ziele und Erwartungen.

  2. Objekt & Offerte

    Wir sehen uns Ihre Liegenschaft an und erstellen eine transparente Offerte.

  3. Übergabe

    Wir übernehmen Unterlagen und Verträge und informieren Ihre Mieterschaft.

  4. Bewirtschaftung

    Ab dann sind wir für Sie und Ihre Mieter da: persönlich und digital, mit dem Online-Portal rund um die Uhr.

Erstgespräch vereinbaren oder anrufen: 032 513 23 32

Ein Wechsel ist einfacher, als Sie denken.

Wir stimmen den Zeitpunkt mit Ihnen ab, übernehmen die Unterlagen von Ihrer bisherigen Verwaltung und informieren Ihre Mieterinnen und Mieter. Für Sie bleibt der Aufwand klein.

Den Übergabetermin planen wir so, dass die Kündigungsfrist Ihres bisherigen Verwaltungsvertrags eingehalten wird. Für eine reibungslose Übernahme brauchen wir in der Regel:

  • Mieterspiegel und Mietverträge
  • Letzte Nebenkostenabrechnung
  • Versicherungspolicen
  • Wartungs- und Serviceverträge
  • Schlüsselverzeichnis
  • Pläne und Unterhaltsübersicht

Fehlt etwas? Kein Problem: Wir klären offene Punkte direkt mit der bisherigen Verwaltung.

FAQ

Fragen von Eigentümerinnen und Eigentümern

Was Sie vor einem Verwaltungswechsel wissen möchten.

Wann ist ein Wechsel zu uns möglich?

Das hängt von der Kündigungsfrist Ihres bisherigen Verwaltungsvertrags ab; oft ist es ein Quartals- oder Jahresende. Die Übernahme von Mieterspiegel, Verträgen, Dokumenten und laufenden Fällen organisieren wir, damit für Sie und Ihre Mieterschaft alles nahtlos weiterläuft.

Wie erhalte ich eine Offerte?

Am einfachsten über ein unverbindliches Erstgespräch: vor Ort, telefonisch oder per Video-Call. Wir lernen Ihre Liegenschaft kennen und erstellen anschliessend eine transparente Offerte, abgestimmt auf Umfang und Bedürfnisse.

Was kostet die Bewirtschaftung?

Das Honorar richtet sich nach Grösse, Zustand und Komplexität Ihrer Liegenschaft sowie nach dem gewünschten Leistungsumfang. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie eine klare, nachvollziehbare Offerte.

Welche Liegenschaften betreuen Sie?

Unser Fokus liegt auf der Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern im Talkessel Schwyz und in der ganzen Zentralschweiz. Für andere Objekte fragen Sie uns gerne direkt an.

Wie werde ich als Eigentümerin oder Eigentümer informiert?

Sie erhalten nachvollziehbare Abrechnungen und Auswertungen zu Ihrer Liegenschaft. Wichtige Entscheide wie grössere Reparaturen oder Investitionen stimmen wir vorher mit Ihnen ab.

Kann ich auch einzelne Leistungen beziehen?

Ja. Ob Gesamtmandat oder einzelne Bausteine wie die technische Bewirtschaftung oder eine Zustandsanalyse: Wir stimmen den Umfang auf Ihre Situation ab.

Wie behalten Sie Reparaturkosten im Griff?

Aufträge an Handwerker laufen bei uns über eine Freigabe: Nichts wird ausgelöst, ohne dass wir es geprüft haben. Ausgenommen sind Notfälle, die sofort behoben werden müssen. Grössere Arbeiten besprechen wir vorgängig mit Ihnen. So bleiben Kosten und Entscheide nachvollziehbar.

Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns oder rufen Sie an: 032 513 23 32

Unverbindliche Anfrage

Erzählen Sie uns von Ihrer Liegenschaft.

Wir melden uns persönlich bei Ihnen und vereinbaren ein Erstgespräch: vor Ort, telefonisch oder per Video-Call.

Stefan Imhof, Ansprechpartner der Imhof Unternehmensberatung in Brunnen
Stefan ImhofIhr Ansprechpartner

Lieber direkt sprechen? Rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail. Telefonisch erreichen Sie uns zu den üblichen Bürozeiten; dieselbe Nummer gilt auch für Notfälle.

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